Magnifique restaurant à développer, emplacement de rêve avec vue imprenable directe sur le lac. Position stratégique à la croisée du lot et de la Dordogne, entre Cahors, Sarlat, Rocamadour, Brive, Fumel. BÂTIMENT NEUF 2009 aux normes accueil gd public, accès handicapés, double sanitaire dont 1 handicap, chauffage au sol + climatisation réversible. Salle de 100m2 + 100 m2 de terrasse Cuisine (matériel état neuf): salle coin chaud (cuve à gaz) + salle coin froid dont un buffet 3m50 sur glace (à conserver ou non)+ chambre froide + salle plonge + salle stockage + espace vestiaire-sanitaire du personnel. Licence IV. Dans les 200 000 € sont compris le matériel et la licence. Vous arrivez et vous vous mettez au travail .... Ouvert le midi 7/7 et samedi soir Nous avons créé le bâtiment et le fond de commerce dans le but de le vendre au bout de 5 ans. Nous nous y prenons à l'avance afin de prendre le temps de finaliser la vente dans un esprit de consolider ce commerce qui ne demande qu'à s'amplifier et perdurer. 1 contrat emploi CDI actuellement dans l'entreprise qui ne serait pas à reprendre. Aucun contrat fournisseur Chiffre annuel de 200 000 € moyenne/2 ans À développer ►section bar, les horaires d’ouverture, les menus le traiteur, l’emporter, le glacier, le gastro, les soirées à thème etc.… (Nous ne tournons actuellement qu'à un menu ouvrier unique le midi, il y a la demande pour plus de choix. En juillet/ août carte + développée) Loyer du bâtiment demandé : 2000€/mois avec caution à définir. Situation : Le Vigan/ / 2000 habitants Gourdon / 4.5km/ 5000 habitants Commune voisines/ 5km /+ 2000 habitants (24)Sarlat la Canéda/ 20/km/ 10000 habitants